Уборка при выезде: полный чек-лист

Ключевые моменты

—

Почему уборка при выезде требует отдельного подхода

Вы жили здесь год. Или три. Или пять. За это время грязь накапливалась в местах, куда вы не заглядывали. Арендодатель заглянет. Он проведёт пальцем по верхней кромке двери. Он откроет духовку. Он посмотрит под раковину.

Обычная уборка — это поддержание порядка. Уборка при выезде — это сдача объекта. Разница существенная.

Арендодатель сравнивает состояние квартиры с актом приёма-передачи. Там написано: «состояние хорошее». Ваша задача — соответствовать этому определению.

—

Кухня: главное поле битвы

Кухня занимает 40% времени уборки при переезде. Жир оседает на поверхностях годами. Он впитывается в пористые материалы. Он темнеет.

Обязательный чек-лист кухни:

• Духовка внутри — дно, стенки, стекло дверцы
• Варочная панель — конфорки, решётки, зона вокруг
• Вытяжка — фильтр, корпус снаружи
• Холодильник — полки, ящики, уплотнитель, задняя стенка
• Шкафы — внутри и снаружи, особенно над плитой
• Раковина — сама чаша, смеситель, сифон
• Столешница — стыки с фартуком
• Плинтус — за плитой скапливается жир

Микроволновка, чайник, тостер — если они остаются в квартире, их тоже чистят.

—

Ванная: известковый налёт и швы

В ванной два врага: известковый налёт и плесень в швах. Оба формируются медленно. Оба заметны сразу.

Чек-лист ванной комнаты:

• Унитаз — чаша, под ободком, бачок снаружи
• Раковина — чаша, смеситель, труба под раковиной
• Ванна или душевая — поверхность, слив, шторка или стекло
• Швы между плитками — особенно в углах и у пола
• Зеркало — без разводов
• Полотенцесушитель — пыль между секциями
• Вентиляционная решётка — снять и промыть
• Шкафчики — внутри и снаружи

Силиконовые швы проверяют отдельно. Если они потемнели — это не грязь. Это плесень внутри силикона. Обычная чистка не поможет.

—

Жилые комнаты: пыль там, где не ждали

Комнаты кажутся простыми. Пропылесосить, протереть — готово. Но арендодатель смотрит на детали.

Что проверить в комнатах:

• Плинтусы — по всему периметру
• Подоконники — включая петли окна
• Радиаторы — между секциями
• Розетки и выключатели — протереть от пыли
• Двери — полотно, ручки, верхняя кромка
• Встроенные шкафы — полки, штанги, дно
• Люстры и светильники — плафоны снять и помыть

Окна требуют отдельного внимания. Стёкла, рамы, уплотнители, откосы. Если окна не мыли год — это видно.

—

Прихожая: первое впечатление

Арендодатель начинает осмотр с прихожей. Здесь он формирует первое впечатление о том, как вы относились к квартире.

Чек-лист прихожей:

• Входная дверь — снаружи и изнутри
• Коврик — убрать или постирать
• Обувная полка — внутри и снаружи
• Зеркало — если есть
• Выключатели и звонок — протереть
• Пол — особенно углы и под вешалкой

Следы от обуви на стенах — распространённая проблема. Они появляются незаметно. Удалить их сложнее, чем кажется.

—

Балкон или лоджия: часто забывают

Балкон убирают в последнюю очередь. Или не убирают вообще. Это ошибка.

Что сделать на балконе:

• Пол — подмести и помыть
• Стёкла — изнутри и снаружи, если есть доступ
• Подоконник — убрать следы горшков
• Потолок — паутина в углах
• Стены — если застеклён, протереть от пыли

Если на балконе сушили бельё, проверьте потолок. Там скапливается пыль и мелкие волокна.

—

Финальная проверка: глазами арендодателя

Перед сдачей квартиры пройдите её как арендодатель. Не как жилец, который знает каждый угол. Как человек, который ищет недостатки.

Алгоритм проверки:

1. Войдите в квартиру и постойте минуту — есть ли запах?
2. Откройте все шкафы — пусто и чисто?
3. Загляните под раковины — сухо?
4. Проверьте все краны — нет ли известкового налёта?
5. Откройте духовку — не липнет?
6. Проведите пальцем по плинтусам — пыль?
7. Посмотрите на окна против света — разводы?
8. Включите свет везде — плафоны чистые?

Если сомневаетесь — уберите ещё раз. Залог стоит дороже потраченного часа.

—

Когда вызывать профессионалов

Самостоятельная уборка работает, если вы убирались регулярно. Если духовка не чистилась три года — вам понадобятся профессиональные средства и техника.

Признаки того, что нужна профессиональная уборка при переезде:

• Жир на вытяжке не отмывается обычными средствами
• Швы в ванной потемнели
• На окнах следы строительных работ
• Времени меньше 24 часов

Рассчитать стоимость можно в калькуляторе. Укажите площадь и состояние — получите точную цену.

—

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно на уборку при выезде?

Для квартиры 40-60 м² — от 4 до 8 часов. Зависит от состояния. Если убирались регулярно — быстрее. Если духовка и вытяжка запущены — дольше.

Что чаще всего забывают убрать?

Верхние кромки дверей, вентиляционные решётки, фильтр вытяжки, пространство за унитазом, внутреннюю часть шкафов.

Можно ли убрать квартиру за день до выезда?

Можно, но рискованно. Лучше закончить за два дня до передачи ключей. Останется время исправить недочёты.

Арендодатель требует профессиональную уборку. Это законно?

Зависит от договора. Если в договоре указано «профессиональная уборка при выезде» — да. Если нет — вы можете убрать сами, но результат должен соответствовать стандартам.

Что делать, если не успеваю убрать сам?

Заказать уборку при переезде. Профессионалы справятся за 3-5 часов с гарантией результата.