Tallinn Põhja-Tallinn ehitusjärgne tolm
Põhipunktid
| Teema | Mida teada |
|---|---|
| Tolmu tüüp | Peen ehitustolm — kips, tsement, betoon |
| Oht | Settib igale pinnale, tungib pragudesse |
| Tavaline viga | Tolmuimeja ilma HEPA filtrita |
| Ajakulu | 6-10 tundi 60 m² korterile |
| Mitu vooru | Vähemalt 2-3 koristusvooru |
—
Põhja-Tallinna uusarenduste buum
Põhja-Tallinn on muutunud. Vanad tehasehooned on nüüd loftid. Tühjad krundid on täis uusi kortermaju. Noblessneri kvartal. Volta kvartal. Kalamaja ääreala.
Uued korterid tähendavad uusi omanikke. Ja uued omanikud tähendavad esimest koristust pärast ehitust.
Arendaja annab võtmed. Korter on “valmis”. Aga see ei ole puhas. See on tolmune. Ehitustolm on igal pool — nähtav ja nähtamatu.
—
Mida ehitustolm endast kujutab
Ehitustolm ei ole tavaline tolm. See on ehitusmaterjalide peenikesed osakesed.
Tolmu koostis:
- Kipsi puru — seintest, lakest
- Tsemenditolm — põrandatöödest
- Betooni puru — betoonpindadelt
- Puidutolm — uste ja raamide paigaldusest
- Värvi- ja krohvipritsmed — viimistlusest
See tolm on peenem kui tavalise kodutolmu. See settib aeglasemalt. See tungib pragudesse ja vuukidesse. See kleepub pindadele.
—
Miks tavaline koristus ei toimi
Tavaline tolmuimeja ilma HEPA filtrita puhub peent tolmu tagasi õhku. Sa imevad sisse — ja puhuvad välja. Tolm lendab. Settib uuesti. Oled ringis.
Mida vaja:
| Tööriist | Miks vajalik |
|---|---|
| HEPA tolmuimeja | Püüab peene tolmu kinni |
| Mikrokiudlapid | Hoiavad tolmu kinni, mitte ei liiguta |
| Niiske pühkimine | Seob tolmu, ei lase lennata |
| Õhupuhasti | Pärast koristust — võtab õhust välja |
Kuiv pühkimine on keelatud. Kuiv harja liigutab tolmu ühest kohast teise. Tolm lendab üles ja settib mujale. Päev hiljem on sama pilt.
—
Õige tööde järjekord
Ehitusjärgne koristus nõuab distsipliini. Õige järjekord määrab tulemuse.
Etapid:
- Jämeda prahi koristus — ehitusjäägid, pakendid, kartongiribad
- Esimene tolmuimeja voor — laed, seinad, põrandad
- Niiske pühkimine — kõik horisontaalsed pinnad
- Aknad — raamid ja klaasid
- Detailne töö — pistikupesad, kontaktid, nurganurgad
- Teine tolmuimeja voor — pärast settimist
- Lõplik niiske pühkimine — kontrollpühkimine
See protsess võtab aega. 60 m² korter — 6-10 tundi. Vahel rohkem.
—
Pindade erinevused uusarendustes
Põhja-Tallinna uued korterid on moodsad. Materjalid on erinevad vanematest majadest.
Tüüpilised pinnad:
| Pind | Omadus | Koristuse eripära |
|---|---|---|
| Vinüülpõrand | Kerge hooldada | Ära kasuta abrasiive |
| Parkettlaminaat | Veekartlik | Niiske, mitte märg |
| Valged seinad | Näitab igat plekki | Ettevaatlik pühkimine |
| Musta raamiga aknad | Näitab tolmu | Sage pühkimine |
| Betoonelementid | Poorsed | Tolm settib pragudesse |
Uusarenduste materjalid on tihti kvaliteetsed. Aga nad on ka tundlikud. Vale keemia võib kahjustada. Vale tööriist võib kriimustada.
—
Ventilatsioonisüsteem ja filtrid
Uued korterid Põhja-Tallinnas on sageli sundventilatsiooniga. See on hea — parem õhuvahetus. Aga see on ka probleem ehitustolmu ajal.
Ventilatsioon tõmbab tolmu sisse. Tolm settib torustikku ja filtritesse.
Mida teha:
- Vaheta filtrid kohe pärast ehitust — esimesed on ohvrid
- Lase ventilatsioonikarbid puhastada — professionaali töö
- Ära käivita ventilatsiooni täisvõimsusel enne põhjalikku koristust
- Kontrolli filtreid kuu pärast uuesti
See on detail, mida tihti unustatakse. Aga must filter tähendab must õhk. Tolm lendab tagasi korterisse.
—
Mitme vooru strateegia
Üks koristusvoor ei ole piisav. Ehitustolm settib aeglaselt. Ka pärast põhjalikku koristust on õhus osakesi. Need settivad järgmise 24-48 tunni jooksul.
Strateegia:
- 1. voor: Põhjalik koristus — 6-8 tundi
- Paus: 24-48 tundi — lase tolmul settida
- 2. voor: Kontrollkoristus — 2-3 tundi
- Paus: 24 tundi
- 3. voor: Lõplik pühkimine — 1-2 tundi
Kolm vooru tundub palju. Aga alternatiiv on elada tolmu sees nädalaid. Tolm settib mööblile, riietele, kopsudesse.
—
Millal tellida professionaalne koristus
Ehitusjärgne koristus on raske töö. See nõuab õigeid tööriistu ja kogemust.
Mõtle professionaali peale kui:
- Sul ei ole HEPA tolmuimejat
- Korter on suurem kui 50 m²
- Tahad kolida kiiresti sisse
- Arendaja ei andnud piisavalt koristust
Tallinna koristusteenused pakuvad ehitusjärgset koristust. See on eraldi teenus — kallim kui tavaline koristus. Põhjusega: see nõuab rohkem aega ja spetsiaalset varustust.
Vaata teenuste lehelt ehitusjärgse koristuse kohta või arvuta maksumus hinnakalkulaatoriga.
—
Korduma kippuvad küsimused
Mitu päeva pärast ehitust peaks koristama?
Kohe kui ehitajad on lahkunud. Mida kauem ootad, seda rohkem tolm settib ja kinnitub.
Kas arendaja peaks andma puhta korteri?
Arendaja annab “ehitusjaotust puhta” korteri — prahivaba. Aga see ei ole elamisvalmis puhas. See on vahe.
Kui kaua võtab ehitusjärgne koristus?
60 m² korter — 6-10 tundi esimesel voorul. Pluss 2-3 vooru settimise vahel.
Kas ma võin ise teha?
Jah, kui sul on õiged tööriistad — eriti HEPA tolmuimeja. Ja kui sul on aega mitmeks vooruks.
Mis maksab professionaalne ehitusjärgne koristus?
Kallim kui tavaline koristus — tavaliselt 30-50% rohkem. Sõltub korteri suurusest ja seisukorrast. Täpne hind hinnakalkulaatorist.
