Тарту: Уборка при переезде в центре перед передачей ключей

Ключевые выводы

Этап	Срок	Что делать
За неделю	7 дней	Разобрать вещи, выбросить лишнее
За 3 дня	72 часа	Вымыть окна, обработать духовку
За 1 день	24 часа	Основная уборка всех помещений
В день осмотра	Утро	Финальная проверка, проветривание

—

Центр Тарту: разнообразие жилого фонда

Центр Тарту — смешанная застройка. Старые каменные дома на Ратушной площади. Деревянные здания на Тооме. Советские дома на Рийа. Новые комплексы на Лосси.

Квартиры разные — требования арендодателей тоже разные.

В старых домах — деревянные полы, высокие потолки, чугунные батареи. В советских — типовые планировки, линолеум, панельные стены. В новых — современная отделка, встроенная техника, системы вентиляции.

Одно общее — арендодатели в центре требовательные. Квартиры здесь дороже. Залоги выше. Проверки тщательнее.

—

Планирование последней недели

Уборка при переезде — не на один день. Нужна неделя на подготовку.

За 7 дней:

• Разобрать шкафы и полки
• Выбросить ненужное — не тащить на новое место
• Отдать что можно — благотворительные организации, Фейсбук-группы
• Составить список — что нужно для уборки

За 5 дней:

• Купить средства — если чего-то нет
• Разморозить морозилку — если нужно
• Начать упаковывать вещи в коробки

За 3 дня:

• Нанести средство на духовку — на ночь
• Вымыть окна — пока вещи ещё на месте (стремянка доступна)
• Убрать балкон — если есть

За 1 день:

• Основная уборка — вся квартира
• Упаковать последние вещи

В день осмотра:

• Финальный обход
• Проветрить
• Протереть следы от перемещения

—

Особенности разных типов квартир

Старые дома (довоенные)

Что требует внимания:

• Паркет — мыть осторожно, без лишней воды
• Батареи — пыль между рёбрами
• Высокие потолки — паутина, пыль на карнизах
• Деревянные окна — не заливать водой
• Лепнина — сухая чистка

Инструменты:

• Стремянка — обязательно
• Телескопическая щётка
• Мягкие тряпки для паркета

Советские дома (1960-1980)

Что требует внимания:

• Линолеум — швы и углы
• Плитка в ванной — швы, возможно плесень
• Вентиляция — проверить решётки
• Батареи — стандартные рёбристые
• Балкон — если застеклён

Инструменты:

• Стандартный набор
• Средство от плесени — если нужно
• Жёсткая щётка для швов

Новые дома

Что требует внимания:

• Встроенная техника — все приборы
• Вытяжка — фильтр может быть сменный
• Ламинат — стыки
• Душевая кабина — стёкла, лейка
• Кондиционер — если есть

Инструменты:

• Средство для стёкол — много
• Средство от известкового налёта
• Микрофибра

—

Чек-лист по комнатам

Кухня

• [ ] Плита — все части: конфорки, решётки, поддон
• [ ] Духовка — стенки, противни, стекло
• [ ] Вытяжка — фильтр, корпус
• [ ] Холодильник — разморожен, вымыт, высушен
• [ ] Микроволновка — внутри и снаружи
• [ ] Посудомоечная машина — если есть: фильтр, стенки
• [ ] Шкафы — внутри и снаружи
• [ ] Столешница — без пятен
• [ ] Мойка — блестит, слив чистый
• [ ] Смеситель — без налёта
• [ ] Плитка на фартуке — швы светлые
• [ ] Окно — стекло и рама
• [ ] Пол — включая под холодильником и плитой

Ванная

• [ ] Унитаз — внутри, под ободком, снаружи
• [ ] Раковина — чаша, слив, смеситель
• [ ] Ванна или душ — поверхность, слив
• [ ] Душевая лейка — отверстия прочищены
• [ ] Плитка — нет известкового налёта
• [ ] Швы — нет плесени
• [ ] Зеркало — без разводов
• [ ] Шкафчики — внутри пусто и чисто
• [ ] Полотенцесушитель — протёрт
• [ ] Вентиляция — решётка чистая
• [ ] Пол — вымыт

Комнаты

• [ ] Окна — стёкла с двух сторон, рамы
• [ ] Подоконники — без пятен
• [ ] Батареи — между рёбрами и под ними
• [ ] Стены — нет следов от скотча и постеров
• [ ] Потолок — углы без паутины
• [ ] Люстра — пыль
• [ ] Розетки и выключатели — протёрты
• [ ] Плинтусы — без пыли
• [ ] Пол — полностью вымыт
• [ ] Шкафы встроенные — если есть: внутри чисто

Прихожая

• [ ] Входная дверь — обе стороны
• [ ] Шкаф — внутри
• [ ] Зеркало — если есть
• [ ] Коврик — убрать или вытрясти
• [ ] Пол — вымыт

—

Что проверяют арендодатели в центре Тарту

Арендодатели в центре — опытные. Многие сдают квартиры годами. Знают — где искать грязь.

Топ-10 мест проверки:

1. Духовка внутри — нагар
2. Швы в ванной — плесень
3. Холодильник — запах, резинки
4. Под мебелью — если осталась
5. Батареи — пыль
6. Окна — разводы
7. Плинтусы — пыль
8. Вентиляционные решётки
9. Выключатели — следы пальцев
10. Балкон — часто забывают

Если времени мало — эти места в приоритете.

—

График дня уборки

Эффективный план на день основной уборки:

Время	Зона	Задачи
8:00-10:00	Кухня	Плита, духовка, холодильник, шкафы
10:00-11:30	Ванная	Сантехника, плитка, пол
11:30-12:00	Перерыв	Отдых, проветривание
12:00-14:00	Комнаты	Окна, батареи, полы
14:00-15:00	Прихожая, балкон	Всё остальное
15:00-16:00	Финал	Детали, проверка

Это для квартиры 40-50 квадратных метров. Больше — дольше.

—

Когда заказать профессионалов

Профессиональная уборка имеет смысл когда:

• Переезд срочный — нет дня на уборку
• Квартира запущена — долго не убирались
• Залог большой — риск потерять больше чем стоит уборка
• Сложная квартира — старый дом, специфические материалы

Рассчитать стоимость — через калькулятор.

Уборка в Тарту работает со всеми типами квартир в центре. Знают особенности разных домов.

—

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно на уборку при переезде?

Студия — 3-4 часа. Однокомнатная — 4-5 часов. Двухкомнатная — 6-8 часов. При нормальном состоянии.

Нужно ли убирать за холодильником и плитой?

Да. Арендодатели проверяют. Эти места — показатель общего отношения к квартире.

Что если пятно не отмывается?

Показать арендодателю до осмотра. Объяснить — что это было. Что пробовали. Честность — лучше чем попытка скрыть.

Арендодатель требует профессиональную уборку — обязательно?

Зависит от контракта. Если прописано — да. Если нет — можете убрать сами. Но результат должен быть на уровне.

Как сохранить залог полностью?

Убрать тщательно. Сфотографировать квартиру после уборки. Прийти на осмотр — обсудить всё на месте. Подробнее об услугах — на странице услуг.