Тарту: Финальная уборка съёмной квартиры в Аннелинне (чек-лист)

Ключевые выводы

—

Аннелинн: район студентов и молодых семей

Аннелинн — крупнейший жилой район Тарту. Панельные дома. Построены в 1970-1980-х. Квартиры компактные. Аренда доступная.

Здесь живут студенты. Молодые семьи. Люди, которые снимают первое жильё. Текучка высокая — люди переезжают часто.

Арендодатели в Аннелинне опытные. Они видели сотни выездов. Знают — где обычно грязно. Проверяют тщательно.

Залог — месячная плата. Иногда полторы. Потерять его из-за грязной плиты — обидно и дорого.

—

Что проверяют арендодатели

Опытный арендодатель идёт по маршруту. Проверяет конкретные места.

Кухня:

• Плита — конфорки, решётки, поддон
• Духовка — внутри, стекло дверцы
• Вытяжка — фильтр и корпус
• Холодильник — полки, стенки, резинки
• Шкафы — внутри и сверху
• Мойка — слив, смеситель, сифон

Ванная:

• Швы между плитками — плесень
• Унитаз — под ободком
• Раковина — слив и перелив
• Зеркало — без разводов
• Вентиляция — решётка

Комнаты:

• Окна — стёкла и рамы
• Подоконники — следы от цветов
• Батареи — пыль между рёбрами
• Углы — паутина
• Плинтусы — пыль

Прочее:

• Балкон — пол и остекление
• Прихожая — шкаф внутри
• Выключатели и розетки — следы пальцев
• Дверные ручки — грязь

—

Полный чек-лист уборки

Кухня

• [ ] Плита — конфорки чистые
• [ ] Плита — решётки без жира
• [ ] Плита — поддон вымыт
• [ ] Духовка — внутри без нагара
• [ ] Духовка — стекло дверцы прозрачное
• [ ] Духовка — противни и решётки
• [ ] Вытяжка — фильтр чистый или новый
• [ ] Вытяжка — корпус без жира
• [ ] Холодильник — полки вымыты
• [ ] Холодильник — стенки чистые
• [ ] Холодильник — резинки без плесени
• [ ] Холодильник — морозилка разморожена
• [ ] Микроволновка — внутри и снаружи
• [ ] Шкафы — внутри протёрты
• [ ] Шкафы — снаружи без жира
• [ ] Шкафы — сверху без пыли
• [ ] Мойка — нержавейка блестит
• [ ] Мойка — слив без засора
• [ ] Смеситель — без известкового налёта
• [ ] Столешница — чистая
• [ ] Плитка — швы светлые
• [ ] Пол — вымыт, углы чистые

Ванная и туалет

• [ ] Унитаз — внутри чистый
• [ ] Унитаз — под ободком
• [ ] Унитаз — снаружи и за ним
• [ ] Раковина — чаша чистая
• [ ] Раковина — слив без волос
• [ ] Раковина — смеситель без налёта
• [ ] Ванна/душ — поверхность чистая
• [ ] Ванна/душ — слив прочищен
• [ ] Душевая лейка — отверстия чистые
• [ ] Плитка — без известкового налёта
• [ ] Швы — без плесени
• [ ] Зеркало — без разводов
• [ ] Полки — протёрты
• [ ] Вентиляция — решётка чистая
• [ ] Пол — вымыт
• [ ] Дверь — ручка и поверхность

Комнаты

• [ ] Окна — стёкла с обеих сторон
• [ ] Окна — рамы протёрты
• [ ] Окна — подоконники чистые
• [ ] Батареи — между рёбрами
• [ ] Батареи — под ними
• [ ] Стены — следы от мебели
• [ ] Потолок — углы без паутины
• [ ] Люстра/плафон — пыль
• [ ] Розетки — следы пальцев
• [ ] Выключатели — следы пальцев
• [ ] Плинтусы — пыль
• [ ] Пол — вымыт полностью
• [ ] Шкафы — внутри пусто и чисто

Прихожая и балкон

• [ ] Входная дверь — снаружи и изнутри
• [ ] Шкаф — внутри и полки
• [ ] Зеркало — если есть
• [ ] Пол — вымыт
• [ ] Балкон — пол подметён и вымыт
• [ ] Балкон — остекление чистое
• [ ] Балкон — перила протёрты

—

Типичные ошибки при выезде

Люди забывают одни и те же места. Арендодатели знают — где искать.

Если времени мало — эти места в приоритете. Арендодатель начнёт именно с них.

—

Инструменты для финальной уборки

Минимальный набор:

• Пылесос
• Ведро и швабра
• Губки — мягкие и жёсткие
• Микрофибра — 4-5 тряпок
• Средство для кухни — обезжириватель
• Средство для ванной — от известкового налёта
• Средство от плесени — если есть
• Средство для стёкол
• Перчатки

Для духовки — специальный спрей. Нанести вечером. Смыть утром. Нагар отходит легче.

Для швов в ванной — хлорное средство. Нанести. Оставить на 15 минут. Смыть. Повторить если нужно.

—

Сроки и планирование

Финальная уборка занимает время. Больше — чем кажется.

Это при нормальном состоянии квартиры. Запущенная — дольше.

Планировать уборку — за день до осмотра. Не в день осмотра. Нужен запас времени — если что-то пойдёт не так.

—

Когда заказать профессионалов

Профессиональная уборка имеет смысл когда:

• Времени нет — переезд срочный
• Состояние плохое — долго не убирались
• Залог большой — дешевле заплатить за уборку
• Нет инструментов — покупать невыгодно

Рассчитать стоимость — через калькулятор.

Профессиональная уборка в Тарту учитывает особенности панельных домов Аннелинна. Знают — что ищут арендодатели.

—

Часто задаваемые вопросы

Обязан ли я делать уборку при выезде?

Зависит от контракта. Большинство требует «вернуть в том состоянии, в котором получили». Это значит — убрать.

Что если не успеваю до осмотра?

Договориться с арендодателем. Перенести осмотр. Или заказать профессиональную уборку — они работают быстрее.

Арендодатель нашёл грязь — что делать?

Если мелочь — доубрать на месте. Если серьёзно — договориться о доплате или повторном осмотре.

Сколько удерживают из залога за плохую уборку?

От 50 до 200 евро. Зависит от объёма работ и настроения арендодателя. Проще убрать самому.

Нужно ли мыть окна снаружи?

Если доступно — да. Если нет — хотя бы изнутри и раму. Подробнее об услугах — на странице услуг.