Kolimiskoristuse hind: mis seda mõjutab
Põhipunktid
| Tegur | Mõju hinnale |
|---|---|
| Korteri suurus (m²) | Peamine tegur — suurem korter = kallim |
| Korteri seisukord | Räpane korter = rohkem aega = kallim |
| Кухня и ванная | Nende seisukord mõjutab enim |
| Дополнительные услуги | Aknad väljast, vaibad = lisahind |
| Asukoht | Mõjutab sõidukulu |
—
Kuidas kujuneb kolimiskoristuse hind
Kolimiskoristuse hind ei ole juhuslik number. See põhineb ajakulul.
Koristusfirmad arvutavad: kui kaua see korter võtab? Aeg korrutatakse tunnitasuga. Lisanduvad vahendid ja sõit.
Lihtne valem:
“`
Hind = Ajakulu × Tunnitasu + Vahendid + Sõidukulu
“`
See tähendab, et hinda mõjutab kõik, mis mõjutab aega. Suurem korter võtab kauem. Räpasem korter võtab kauem. Keeruline köök võtab kauem.
—
Tegur 1: korteri suurus
Suurus on peamine hinnatekitaja.
Orienteeruvad hinnad (Tallinn/Tartu 2024):
| Korteri suurus | Hinnavahemik |
|---|---|
| 1-toaline (25-40 m²) | 80-120 € |
| 2-toaline (45-65 m²) | 120-180 € |
| 3-toaline (70-90 m²) | 160-240 € |
| 4-toaline (95-120 m²) | 220-320 € |
| Suurem (120+ m²) | Individuaalne pakkumine |
Need on vahemikud. Täpne hind sõltub muudest teguritest.
Miks vahemik nii lai? Sest kaks sama suurusega korterit võivad vajada täiesti erinevat tööd. Üks on hooldatud, teine on hooletusse jäetud.
—
Tegur 2: korteri seisukord
Seisukord on teine suur tegur.
Hea seisukord:
- Regulaarselt koristatud
- Pole paksult rasva ega katlakivi
- Pole erilisi probleeme
- Hind on vahemiku alumises otsas
Keskmine seisukord:
- Tavaline kasutus
- Mõned kohad vajavad ekstra tööd
- Ahi vajab sügavpuhastust
- Hind on vahemiku keskel
Halb seisukord:
- Pole korralikult koristatud aasta või kauem
- Paks rasv köögis
- Kõva katlakivi vannitoas
- Hallitus vuukides
- Hind on vahemiku ülemises otsas või üle
Mõned firmad küsivad korteri pilte enne pakkumist. See aitab hinnata seisukorda.
—
Tegur 3: köök ja vannituba
Köök ja vannituba võtavad 60-70% koristusajast. Nende seisukord mõjutab hinda rohkem kui ülejäänud korter.
Köögis hinnatõusu põhjustad:
| Probleem | Lisaaeg |
|---|---|
| Väga räpane ahi | +30-60 min |
| Paks rasv kapipealsetel | +15-30 min |
| Kõva katlakivi kraanidel | +15-20 min |
| Nõudepesumasina sügavpuhastus | +15-20 min |
Vannitoas hinnatõusu põhjustad:
| Probleem | Lisaaeg |
|---|---|
| Tugev katlakivi | +20-40 min |
| Hallitanud vuugid | +30-60 min |
| Duššiklaasi katlakivi | +15-30 min |
| Üldine räpasus | +20-30 min |
Ahi üksi võib lisada tunnise töö — ja see tähendab 20-30 € lisahinda.
—
Tegur 4: lisateenused
Põhikoristus on põhikoristus. Mõned asjad on eraldi.
Tavalisemad lisateenused:
| Услуга | Orienteeruv lisahind |
|---|---|
| Aknad väljast | 3-5 € aken |
| Rõdu sügavpuhastus | 15-30 € |
| Vaipade puhastus | 5-10 € / m² |
| Mööbli puhastus | 20-50 € ese |
| Kõrgete akende pesu | Individuaalne |
Küsi alati, mida põhihind sisaldab. Üllatused lõpus ei ole meeldivad.
—
Tegur 5: asukoht ja ligipääs
Asukoht mõjutab sõidukulu.
Tallinn ja Tartu keskus:
- Sõidukulu minimaalne
- Parkimisel võib olla probleem
Äärelinnad:
- Sõidukulu lisandub
- Tavaliselt 5-15 € sõltuvalt kaugusest
Maakohad:
- Sõidukulu suurem
- Mõned firmad ei teeninda
Ligipääs samuti loeb. Kui parkimine on keeruline, lisab see aega. Kui lift puudub ja korter on viiendal korrusel — varustuse tassmine lisab aega.
—
Miks hinnad firmade vahel erinevad
Sa küsid kolmest firmast pakkumist. Saad kolm erinevat hinda. Miks?
Põhjused:
- Erinev töökvaliteet — odav ei tähenda alati sama taset
- Erinev teenuse ulatus — mõni sisaldab rohkem
- Erinev vahendite kvaliteet — professionaalsed vahendid maksavad
- Erinev kogemus — kogenud meeskond töötab kiiremini
- Erinev garantii — mõned pakuvad rahulolu garantiid
Odavaim pole alati parim valik. Kui koristus jääb kesiseks, maksad topelt — kas parandustööde või tagatisraha kaotuse näol.
—
Kuidas saada täpne pakkumine
Täpse pakkumise saamiseks anna infot.
Mida firmale öelda:
| Info | Miks oluline |
|---|---|
| Korteri suurus (m²) | Peamine hinnatekitaja |
| Tubade arv | Täpsustab mahtu |
| Köök ja vannituba seisukord | Mõjutab enim |
| Kas on ahi | Ahju puhastus on suur töö |
| Kas on rõdu | Lisatöö |
| Millal viimati korralikult koristatud | Näitab seisukorda |
| Kas elasid lemmikloomad | Lisatöö karvade/lõhnadega |
| Millal on võtmete üleandmine | Ajakava planeerimine |
Mõned firmad tahavad pilte. See on hea — nad näevad reaalsust.
Калькулятор цен annab orienteeruva hinna ilma kellegagi rääkimata.
—
Kuidas kokku hoida
Mõned asjad vähendavad hinda.
Tee ise:
- Tühjenda kapid ja külmkapp
- Vii prügid välja
- Paki asjad ära enne koristust
- Tee kerge eeltöö — pühkimine, ilmsed prügid
Vali õige aeg:
- Madalhooaeg (mitte kuu lõpp, mitte suvi) on odavam
- Nädalapäevad odavamad kui nädalavahetused
- Broneeri varakult — viimase hetke tellimus on kallim
Ole aus:
- Ära varja probleeme — need tulevad nagunii välja
- Aus info = täpsem pakkumine = vähem üllatusi
—
Millal tasub rohkem maksta
Mõnikord on kõrgem hind õigustatud.
Maksa rohkem, kui:
- Tagatisraha on suur summa
- Üürileandja on tuntud nõudlikkuse poolest
- Sul on vähe aega
- Korter on tõsiselt hooletusse jäetud
- Tahad garantiid
Professionaalne kolimiskoristus on investeering. Investeering, mis võib säästa rohkem kui see maksab.
—
Часто задаваемые вопросы
Kas annan ettemaksu?
Enamik firmasid küsib väikest ettemaksu broneeringu kinnitamiseks. See on normaalne.
Mis juhtub, kui töö võtab kauem kui planeeritud?
Sõltub lepingust. Mõned firmad teevad valmis olenemata ajast. Mõned küsivad lisatasu. Uuri enne.
Kas hind sisaldab käibemaksu?
Küsi. Mõned firmad näitavad hinda ilma käibemaksuta.
Kas ma saan arvet?
Jah, legaalsed firmad annavad arve.
Mida teha, kui pole rahul tulemusega?
Küsi garantii kohta enne tellimist. Mõned firmad tulevad tasuta parandama, kui midagi jäi tegemata.
Kuidas võrrelda pakkumisi?
Vaata, mida hind sisaldab. Võrdle võrdset — sama teenuste ulatust. Vaata arvustusi. Suurpuhastuse kontrollnimekiri aitab mõista, mida põhjalik koristus peaks sisaldama.
