Kontorikoristus: kuine kontrollnimekiri

Kiire ülevaade

Valdkond	Kuised toimingud	Miks oluline
Ventilatsioon	Võred, filtrid, õhukanalid	Õhukvaliteet
Valgustid	Lambid, varjud, laeplaadid	Valguse intensiivsus
Aknad väljas	Välispesu, raamid, lengid	Vaade ja valgus
Mööbel süviti	Pehmemööbel, polstrid	Tolmulestade kontroll
Põrandad süviti	Vahatus, sügavpuhastus	Kulumise ennetamine

Kuine koristus jõuab kohtadesse, kuhu igapäevane ja nädalane ei ulatu. Need on kohad, kus tolm koguneb kuude kaupa. Ventilatsioonivõred. Laevalgustid. Aknaraamid väljast.

—

Ventilatsiooni puhastus

Ventilatsioonivõre näeb välja puhas. Vaatad lähemalt — hall kiht. Tolm. Kiud. Mõnikord ka hallitus.

Kuine nimekiri:

• Kõik ventilatsioonivõred eemaldada ja pesta
• Konditsioneeride filtrid vahetada või puhastada
• Õhuniisutajad puhastada
• Ventilaatorid tolmust puhastada
• Võrede taga nähtavad pinnad pühkida

Ummistunud ventilatsioon — halb õhk. Halb õhk — töötajad väsivad kiiremini. Peavalud. Allergia.

Seade	Kuine hooldus	Märkus
Laeventilaator	Labade pühkimine	Lülita välja enne
Konditsioneer	Filtri vahetus/puhastus	Vaata tootja juhendit
Ventilatsioonivõre	Eemalda, pese, kuivata	Kontrolli kinnitusi
Õhuniisutaja	Veemahuti puhastus	Ennetab baktereid

Kontori ventilatsioonisüsteem töötab pidevalt. 8-10 tundi päevas. 20+ päeva kuus. See tähendab palju tolmu.

Telli kontorikoristus — professionaalne meeskond teab, kuidas ventilatsiooni hooldada.

—

Valgustite puhastus

Kontori valgus tuhmub. Mitte pirnid — valgustite katted. Tolm koguneb. Valgus hajub.

Kuine nimekiri:

• Laevalgustite katted eemaldada ja pesta
• Laeplaadid pühkida
• Laualambid puhastada
• Valgustite sees surnud putukad eemaldada
• Lülitid ja pistikupesad desinfitseerida

Valgustusse koguneb tolm. Ja putukad. Need lendavad valguse poole. Nad jäävad sinna. Aja jooksul moodustub kiht.

Puhas valgustus annab kuni 15% rohkem valgust. See on tasuta valgus. Lihtsalt puhta katte tõttu.

Valgustite puhastamine:

1. Lülita vool välja
2. Lase valgustil jahtuda
3. Eemalda kate ettevaatlikult
4. Pese soojas seebivees
5. Kuivata täielikult
6. Paigalda tagasi

Märg kate + elekter = ohtlik. Alati kuiva põhjalikult.

—

Akende välispesu

Seest pestakse aknaid igal nädalal. Väljast — kord kuus on miinimum.

Kuine nimekiri:

• Aknad väljast täispikkuses
• Aknaraamid ja lengid
• Palede ja taimekastide alused
• Fassaadi servad akende ümber
• Katused ja varikatused akende kohal

Linn tähendab tolmu. Liiklus. Ehitustööd. Linnud. Kõik see jõuab akendele.

Talvel koguneb akendele sool. Kevadel õietolm. Suvel tolm ja putukas. Sügisel lehed ja märg mustus.

Hooaeg	Akende välispesu eripära
Talv	Soolajälgede eemaldus
Kevad	Õietolm, linnuväljaheidete eemaldus
Suvi	Tolm, putukad
Sügis	Märg lehtede mustus

Kõrgemad korrusel — vajab professionaalset varustust. Tõstuk. Köied. Turvavarustus.

Kasuta kalkulaatorit — akende välistpesu hinnapakkumine.

—

Pehmemööbli süvapuhastus

Kontori diivanid ja toolid koguvad tolmu. Polstrite sees. Patjade vahel. Käetugede all.

Kuine nimekiri:

• Polstermööbli tolmuimejamine spetsiaalse otsikuga
• Patjade ja istmete irrotamine ja eraldi puhastus
• Plekkide eemaldamine
• Tekstiilide värskendamine
• Nahkmööbli hooldus spetsiaalse vahendiga

Tolmulestad elavad pehmemööblis. Nad söövad naharakkusid. Nad tekitavad allergiat. Kuine süvapuhastus vähendab nende arvu.

Mööbli tüüp ja kuine hooldus:

Materjal	Kuine hooldus	Vahend
Kangas	Tolmuimeja + auruga töötlus	Tekstiilipuhastusvahend
Nahk	Puhastus + niisutamine	Naha hoolduskomplekt
Kunstnahk	Pühkimine + kaitsevaha	pH-neutraalne vahend
Mikrokiud	Pesu + harjamine	Spetsiaalne tekstiilipesu

Auruga töötlus tapab tolmulestasid. See on 60+ kraadi. Lestad ei ela üle. Allergiakontorile on see eriti oluline.

—

Põrandate süvapuhastus ja vahatus

Igakuine põrandahooldus säilitab pinna.

Kuine nimekiri:

• Vana vahakihi eemaldamine (vajadusel)
• Sügavpuhastus spetsiaalse vahendiga
• Uue vahakihi pealekandmine
• Plekkide ja kriimustuste töötlus
• Nurkade ja servade täiendav puhastus

Laminaat ja vinüül vajavad vahatamist kord kuus. Vahakiht kaitseb. Ilma vahata — pind kulub kiiremini.

Parkett vajab ettevaatlikkust. Liiga palju vett — paisub. Vale vahend — plekid. Parketi kuine hooldus on spetsiifiline.

Põrandate kuine hoolduse ajakava:

Nädal	Tegevus
1. nädal	Sügavpuhastus intensiivvahendiga
2. nädal	Kuivamine ja kontroll
3. nädal	Vahakihi pealekandmine
4. nädal	Poleerimine ja lõppviimistlus

Suur kontor võib jaotada põrandapinda sektoriteks. Iga kuu üks sektor saab süvahoolduse.

Vaata teenuste valikut — leia sobiv hoolduspakett.

—

Kappide ja sahtelite sisemus

Igapäevane koristus puudutab välispindu. Kuine läheb sisse.

Kuine nimekiri:

• Kõik kapid tühjendada ja seest pühkida
• Sahtlid välja tõmmata ja puhastada
• Riiulipaprid vahetada või puhastada
• Kapi uste siseküljed
• Lukud ja hinged kontrollida

Kappi pannakse asjad. Tolm tuleb kaasa. Aasta pärast on kapi põhjas tolmukiht. Keegi ei näe. Aga see on seal.

Köögikapid kontoris — kriitilised. Toidupurused. Putukate ligimeelitamine. Kuine puhastus on ennetav meede.

—

Elektri- ja IT-ruumide puhastus

Serveriruumid. Elektrikapid. IT-nurk.

Kuine nimekiri:

Ala	Kuine hooldus	Ohutus
Serveriuum	Tolmuimeja antistaatilise otsikuga	Vool sees, ära puutu kaableid
Elektrikapp	Välispinna pühkimine	Kapp lukus, ainult väljast
IT-laud	Kaablikanali puhastus	Ühenda seadmed lahti
UPS-ruumid	Põranda puhastus	Vedelikud keelatud

Serveriruumi tolm on ohtlik. Tolm koguneb ventilaatorite külge. Jahutus halveneb. Seadmed kuumenevad. Rikked.

Spetsiaalne antistaatiline tolmuimeja on kohustuslik. Tavaline tolmuimeja tekitab staatilist elektrit. See võib kahjustada elektroonikaseadmeid.

—

Kuise koristuse dokumenteerimine

Kuine koristus vajab dokumenteerimist.

Dokumenteerimise nimekiri:

• Tehtud tööde nimekiri kuupäevaga
• Leitud probleemide loetelu
• Kasutatud materjalide nimekiri
• Järgmise kuu soovitused
• Fotod (vajadusel)

Dokumenteerimine on tõend. Tellija näeb, mida tehti. Koristaja teab, mida järgmine kord teha. Vaidluste korral on fakt.

Kuine aruande vorm:

Valdkond	Tehtud	Märkused
Ventilatsioon	Jah/Ei	Leiti hallitust võre taga
Valgustid	Jah/Ei	2 pirni vajab vahetust
Aknad väljas	Jah/Ei	Raamil värvikahjustus
Mööbel	Jah/Ei	Diivan vajab plekkide eemaldust
Põrandad	Jah/Ei	Vahakiht kantud

—

Korduma kippuvad küsimused

Kas kuist koristust peab tegema iga kuu?

Jah. Mõned tööd — nagu ventilatsiooni puhastus — ei saa vahele jätta. Teised võivad minna üle kuu — sõltuvalt kontori kasutusest.

Kas kuine koristus nõuab erivarustust?

Jah. Kõrgetõstuk akendele. Antistaatiline tolmuimeja serveriruumidele. Aurugeneraator pehmemööblile. Professionaalsel firmal on see olemas.

Kui kaua võtab kuine koristus?

100 m² kontor — 4-6 tundi. 500 m² kontor — 2-3 päeva. Sõltub tööde mahust.

Kas kuine koristus segab tööd?

Jah, osaliselt. Ventilatsiooni puhastus ja põrandavahatus vajavad tühja ruumi. Planeeri nädalavahetusele või pühade ajale.

Kuidas lisada kuist koristust lepingusse?

Loe lepingu ja SLA kohta — kuidas kirjeldada kuised kohustused.