Tallinn Kesklinn kolimiskoristus vanemas korteris
Põhipunktid
| Teema | Mida teada |
|---|---|
| Keskmine aeg | 4-6 tundi 60 m² korterile |
| Peamised probleemid | Puitpõrandad, kõrged laed, vanad radiaatorid |
| Erinevus uuest majast | Rohkem käsitööd, vähem keemiat |
| Millal tellida | 2-3 päeva enne võtmete üleandmist |
| Hinna mõjutajad | Korteri seisukord, akende arv, põrandamaterjal |
—
Kesklinna vanade majade eripärad
Tallinna vanalinna ja Kesklinna korterelamud pärinevad eri ajastutest. Mõni on 1920ndatest. Mõni 1960ndatest. Igaühel on oma iseloom — ja oma mustus.
Kõrged laed tähendavad rohkem seinu. Rohkem seinu tähendab rohkem tolmu. Tolm koguneb ka kohtadesse, kuhu igapäevaselt ei vaata. Laeliistud. Karniisivarjud. Uksepiidad.
Puitpõrandad vajuvad aastatega. Praod laienevad. Mustus koguneb pragudesse. Tavaline mopp ei jõua sinna. Vana puit ei talu liigset vett — see paisub ja kaardub.
Aknad on sageli puitraamidega. Mõni uks ei sulgu päris tihedalt. See tähendab tolmu tänavalt. Iga kevad. Iga sügis. Aasta ringi.
—
Mida üürileandja kontrollib Kesklinnas
Kesklinna üürileandjad teavad oma majade nõrkusi. Nad teavad, kuhu vaadata.
Kontrollpunktid:
- Aknaraamide nurgad — seal koguneb niiskus ja must
- Radiaatorite tagused — tolm küpsetab talvel lõhnaks
- Puitpõrandate praod — kas mustus on välja pühitud
- Vannitoa vuugid — hallituse jäljed
- Köögikappide ülaservad — rasvakiht
Tüüpiline viga: üürnik pühib põranda üle. Jätab praod puutumata. Üürileandja näeb kohe. Tagatisrahast läheb maha.
—
Puitpõrandate puhastamine õigesti
Vana puit on tundlik. Keemia võib pinda kahjustada. Liigne vesi tekitab plekke.
Õige meetod:
- Tolmuimeja pehme otsikuga — tõmbab mustuse pragudest
- Niiske lapp — mitte märg
- Spetsiaalne puitpõranda hooldusaine — taastab läike
- Kuivatamine — aken lahti, laseb niiskuse välja
Mõned põrandad on värvitud. Mõned õlitatud. Mõned lakitud. Iga pind vajab oma lähenemist. Koristusfirma küsib enne algust, mis pind on.
—
Kõrgete lagede tolmuvabaks tegemine
Kolme meetri kõrgune lagi ei anna järele tavalisele tolmuharjale. Pikendusvarrega tööriistad on hädavajalikud.
Laeliistudel koguneb aastatega kiht. See kiht tuleb enne maha — muidu langeb põrandale pärast koristust. Järjekord on oluline.
Tööde järjekord:
- Laed ja ülemised pinnad
- Seinad ja aknad
- Mööbli pinnad
- Põrandad viimasena
See on klassika. Gravitatsioon töötab allapoole. Tolm langeb. Põrand saab viimase pühke.
—
Vannituba ja WC eripärad vanades majades
Vanad vannitoad on väiksemad. Tihti ilma aknata. Ventilatsioon töötab halvasti või ei tööta üldse.
Niiskus jääb sisse. Hallitus tekib. Vuugid tumenevad.
Tüüpilised probleemid:
| Koht | Probleem | Lahendus |
|---|---|---|
| Vuugid | Hallitus, tumenemine | Vuugipuhastus, hallituseemaldaja |
| Kraan | Katlakivi | Happe baasil puhastus |
| Tualetipott | Lubjakivi ring | Spetsiaalne WC puhasti |
| Dušinurk | Seebijäägid | Degreaseri töötlus |
Üürileandja vaatab vuuke. Kui need on mustad, on küsimusi. Vuugid räägivad vannitoa ajaloost.
—
Köögi rasvaprobleem
Kesklinna korterite köögid on sageli väikesed. Pliit on seina ääres. Rasv pritsib. Aastaid.
Rasvakiht koguneb:
- Kappide ülaservadele
- Pliidi taha
- Pliidikummi peale
- Ventilatsiooniresti külge
Vana rasv on visa. See ei tule tavalise pesuvahendiga. Leeliselised puhastid töötavad — aga tuleb olla ettevaatlik lakkpindadega.
Mõned kapid on vineerpinnaga. Mõned laminaadiga. Mõned värvitud puidust. Iga pind reageerib keemiale erinevalt.
—
Ajakava kolimiskoristuseks
Kesklinna kolimiskoristus võtab kauem kui uues majas. Rohkem detaile. Rohkem käsitööd.
Soovituslik ajakava 60 m² korterile:
| Ruum | Aeg |
|---|---|
| Köök | 1.5-2 tundi |
| Vannituba + WC | 1-1.5 tundi |
| Elutuba | 1 tund |
| Magamistoad | 45 min per tuba |
| Esik ja koridorid | 30 min |
| Aknad | 30-45 min |
Kokku: 5-6 tundi. Võib olla rohkem, kui korter on kauem hooldamata.
—
Kuidas tellida ja mida öelda
Täpne pakkumine eeldab täpset infot. Mida rohkem räägid, seda täpsem hind.
Kirjelda hinnapäringus:
- Korteri suurus ruutmeetrites
- Maja vanus — kas enne või pärast 1990?
- Põrandamaterjal — parkett, laminaat, plaat?
- Viimane suurkoristus — millal tehti?
- Lemmikloomad — kas olid?
- Akende arv ja seisukord
Koristusfirmad Tallinnas tunnevad Kesklinna maju. Nad teavad, mida oodata. Aga täpne info aitab mõlemaid.
Hinnakalkulaator annab kiire hinnangu — vaata /hinnakalkulaator/.
—
Korduma kippuvad küsimused
Kas kolimiskoristus sisaldab aknapesua?
Tavaliselt jah — seestpoolt. Välispesu on eraldi, eriti kõrgematel korrustel.
Mida teha, kui põrand on väga vana ja kahjustatud?
Koristus ei paranda kahjustusi. Koristaja teeb puhtaks, mitte ei renoveeri. Kui põrand on kriimustatud, jääb see kriimustatud — aga puhtalt.
Kui palju ette peaks broneerima?
Kesklinna kolimiskoristused on populaarsed kuu lõpus ja alguses. Broneeri 3-5 päeva ette. Kiireloomulised tellimused maksavad rohkem.
Kas ma pean kodus olema?
Ei pea. Võtmed saab üle anda. Aga esimese koristuse puhul on kasulik ise kohal olla — saab näidata probleemkohti.
Kuidas arvutatakse hind?
Suuruse, seisukorra ja soovitud tööde järgi. Vaata täpsemalt teenuste lehelt või kasuta hinnakalkulaatorit.
