Ehitusjärgse koristuse hind: miks kallim
Põhipunktid
| Tegur | Mõju hinnale |
|---|---|
| Ajakulu (2–4x tavalisest) | Suur |
| Spetsiaalvahendid (HEPA, lahustid) | Keskmine |
| Oskused (plekieemaldus, pinnakaitse) | Keskmine |
| Korduvad läbimised | Suur |
| Detailide arv (vuugid, praod, servad) | Keskmine |
—
Aja küsimus: mitu korda kauem
Tavaline hoolduskoristus 60 m² korteris võtab 2–3 tundi.
Ehitusjärgne koristus samas korteris võtab 6–10 tundi. Mõnikord kauem.
See on peamine hinnaerinevus. Aeg. Koristaja aeg maksab. Rohkem aega — suurem arve.
Miks nii palju aega?
—
Tolmu kogus on teistsugune
Tavalises koristuses on tolmu õhuke kiht. Nädala jooksul kogunenud.
Pärast remonti on tolmu kihid. Sentimeetri paksused. Iga pinnal. Kappide sees. Kappide peal. Radiaatorite vahel. Pistikupesade ümber.
Üks lapp — hall. Loputad — pühid uuesti — jälle hall. Loputad — pühid — hall.
See kordub. Iga pinna puhul.
—
Mitu läbimist on standard
Tavaline koristus: üks läbimine. Tolmuimeja. Niiske lapp. Valmis.
Ehitusjärgne koristus: mitu läbimist.
Esimene voor:
Jämedalt. Suurem praht. Puru. Ehitusjäägid.
Teine voor:
Tolmuimeja HEPA-filtriga. Kuiv pühkimine.
Kolmas voor:
Niiske pühkimine. Detailid.
Neljas voor:
Aknad. Spetsiaalvahendid.
Viies voor:
Lõppkontroll. Järelpuhastus.
Iga voor võtab aega. Aeg korrutatakse.
—
Spetsiaalvahendid maksavad
Tavalises koristuses piisab universaalsetest vahenditest. Üks puhastusvahend, paar lappi, tolmuimeja.
Ehitusjärgne koristus vajab rohkemat.
HEPA-tolmuimeja:
Tavaline tolmuimeja ei püüa peent tolmu. HEPA on kohustuslik. HEPA-masin maksab rohkem. Filtrid kuluvad kiiresti.
Spetsiaalsed lahustid:
Silikoonilahustaja. Teibi eemaldaja. Värvieemaldaja. Epoksülahustaja. Iga materjal vajab oma kemikaali.
Plastikutööriistad:
Kraabitsad, labidad, spaatlid — mis ei kriimusta pindu. Kuluvad kiiresti.
Mikrokiudlapid:
Ehitusjärgsel koristusel kulub mikrokiudlappe rohkem. Kipsi- ja betonitolm lõhub kiudu. Lappe visatakse ära.
Need kulud kajastuvad hinnas.
—
Oskused: mitte iga koristaja ei saa hakkama
Tavaline koristus on rutiin. Enamik inimesi saab hakkama.
Ehitusjärgne koristus vajab teadmisi.
Mida peab teadma:
- Milline lahusti sobib millisele pinnale
- Kuidas mitte kahjustada värsket värvi
- Kuidas mitte kahjustada värsket lakki
- Kuidas eemaldada silikooni ilma kriimustamata
- Kuidas töödelda eri põrandamaterjale
Vale meetod = kahjustatud pind. Kahjustatud pinna parandamine maksab rohkem kui koristus.
Oskused maksavad.
—
Detailide hulk
Tavaline koristus: suured pinnad. Põrand. Lauad. Valamud.
Ehitusjärgne koristus: kõik kohad.
Nurgad. Iga nurk vajab eraldi tähelepanu. Nurgad on tolmupesad.
Vuugid. Plaadivuugid. Silikoonivuugid. Liistuvuugid. Kõik koguvad kipstolmu.
Servad. Kappide servad. Uksepiidade servad. Liistude ülemised servad. Keegi tavaliselt ei vaata — aga tolm on seal.
Praod. Pistikupesade ja seina vahel. Korpuste ja seina vahel. Põrandaliistu ja põranda vahel. Tolm pressib ennast igale poole.
Detailid võtavad aega. Aeg on raha.
—
Remonditüüp mõjutab hinda
Kõik remondid pole võrdsed.
| Remonditüüp | Koristuse keerukus | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Vannitoa plaatimine | Keskmine | Keskmine |
| Seinte värvimine | Madal-keskmine | Madal-keskmine |
| Täisremont + lihvimine | Kõrge | Kõrge |
| Lammutus + ehitus | Väga kõrge | Kõrge |
| Uusehitis (esmane) | Väga kõrge | Kõrge |
Lihvimistööd tekitavad kõige rohkem tolmu. Kipsplaadi paigaldus + lihvimine = tolmu kõikjal.
Uusehitise esimene koristus on tihti kõige raskem. Ehituse kogu tolm on seal.
—
Korteri suurus
Suurem korter = rohkem ruutmeetreid = rohkem aega.
Ligikaudsed vahemikud:
| Pind | Ehitusjärgne koristus (tundides) |
|---|---|
| 30 m² | 4–6 |
| 50 m² | 6–8 |
| 70 m² | 8–12 |
| 100 m² | 12–16 |
| 120+ m² | 16+ |
Need on hinnangud. Tegelik aeg sõltub remondi ulatusest ja seisukorrast.
Täpse hinna saad kalkulaatoriga.
—
Mida hind sisaldab
Tüüpiline ehitusjärgne koristus sisaldab:
Põhiteenused:
- Kõikide pindade puhastus (laed, seinad, põrandad)
- Akende pesu (seest)
- Kappide sisemus ja välimine pind
- Tehnika välispind
- Tolmu eemaldus ventilatsioonist
- Silikoonijääkide ja teibijälgede eemaldus
Ei sisalda tavaliselt:
- Aknade pesu väljast (kõrgused, juurdepääs)
- Rõdude/terrasside puhastus (eraldi)
- Tekstiilide süvapuhastus
- Ventilatsiooni kanalite puhastus
Küsi alati, mis on hinnas sees ja mis mitte.
—
Kuidas hinda vähendada
Mõned asjad saad ise teha enne koristaja tulekut.
Eemalda suurem praht. Pakendid, kilekotid, ehitusjäägid. See on lihtne töö.
Eemalda tekstiilid. Vii ära — vähem puhastamist, vähem aega.
Tuuluta korter. Tolm settib — koristamine on lihtsam.
Tee vahepuhastust. Remondi ajal. Tolmu leviku vähendamine.
Mida vähem tööd, seda väiksem arve.
—
Korduma kippuvad küsimused
Miks on ehitusjärgne koristus 2–3 korda kallim kui tavakoristus?
Aeg. Ehitusjärgne koristus võtab 2–4 korda kauem. Pluss spetsiaalvahendid. Pluss mitu läbimist.
Kas saab osa tööd ise teha?
Jah. Jämedad tööd — praht, kilede eemaldamine — saab ise. Peenpuhastus vajab vahendeid ja oskusi.
Kas hind on ruutmeetri või tunni põhine?
Erinev firmades. Mõned pakuvad ruutmeetrihinda. Mõned tunnihinda. Mõned pakethinda. Kalkulaator näitab meie hinda.
Kas uue korteri koristus on kallim?
Tihti jah. Uusehitise koristus on esimene koristus üldse. Ehituse kogu tolm. Kaitsekilede jäägid. Liimijäljed. Palju tööd.
Mida teha, kui ehitaja lubas koristust, aga tulemus on halb?
Dokumenteeri. Fotod. Küsi parandust. Kui ei paranda — telli professionaalne koristus ja nõua ehitajalt hüvitist.
—
Täpse hinnapakkumise saad kalkulaatoriga. Või vaata ehitusjärgse koristuse teenust ja teisi teenuseid.
